GARASI
“Tren arsitektur”
biasanya dijadikan patokan bagi perkembangan property masa depan.
Konteks ini kadang dicerna masyarakat awam sebagai langkah awal untuk
menjatuhkan pilihannya terhadap model property yang sesuai dengan
harapannya. Alasan mengapa bangunan dinyatakan menganut
suatu tren gaya tertentu kadang dianggap jelas sebagai titik penentuan
sikap sang penganutnya. Konteks ini kadang tidak serta merta dipahami
secara mendalam oleh pemakainya sendiri, sebab yang ia pahami adalah
mengikuti tren. Hal ini wajar karena yang namanya ’tren” memiliki
sisi-sisi subjektif. Tren Arsitektur Minimalis yang pada beberapa tahun
lalu sempat booming bahkan eforia model bagi properti baru.
Namun seiring dengan perubahan jaman dimana isi-isu telah beralih dari
esensi fungsi ke isu humanisme dan lingkungan hidup, apakah tren
minimalis masih laris manis di 2010?
Pertama-tama
menarik untuk kita lihat perkembangan awal dari sejarah gaya minimalis
menurut teori di barat pada awal abad ke-19, dalam hal ini pada masa
International Style. Perkembangan gaya yang berlangsung diantara masa
International Style dengan masa pertengahan modern masih tidak lepas
dari pengaruh gaya beberapa tokoh Avant Garde. Tokoh-tokoh
tersebut seperti ; Le Corbusier (Perancis), Walter Gropius (Jerman),
Mies Van der Rohe (Jerman) dan J.P. Oud (Belanda). Kesimpulannya,
gaya-gaya mereka adalah : Humanisme, Ekspresionisme dan Idealisme. Internasional Style dipengaruhi juga oleh gaya fungsionalisme.
Ada beberapa prinsip dasar untuk mengenali ciri khas International Style ini:
· Prinsip pertama yang bisa dilihat dalam karakter arsitektur bangunan International Style adalah kesan non-volume. Efek
massa dan kesolidan yang statis memang masih penting tapi mulai
menghilang. Pada bangunan-bangunan yang baru selanjutnya hanya ditemui ‘efek’ volume atau tepatnya karakter permukaan yang membungkus volume.
· Prinsip kedua yang bisa diidentifikasi dalam International Style adalah reguralitas.
Model reguralitas yang ada adalah pola-pola Gotik. Sebagaimana
diketahui Gotik sangat signifikan dengan irama regulernya. Bidang-bidang
penampakan memiliki banyak unsur-unsur pengulangan, baik yang terjadi
pada jendela, struktur maupun ornamen.
· Prinsip ketiga yang terlihat adalah penghindaran memakai dekorasi. Warisan gaya yang berkembang pada abad 18 yang penuh ornamen dekoratif mulai ditinggalkan
Gambaran awal lahirnya
konsep minimalis di barat lalu dicoba diadopsi di Indonesia. Alhasil
bermunculanlah model-model property yang bersifat esensial dan
fungsional. Bentuk-bentuk geometris elementer tanpa
ornamen atau dekorasi menjadi karakternya. Beberapa saat berlalu
kemudian muncul pernyataan dari pengguna gaya ini bahwa Gaya Minimalis
tetapi harga maksimalis. Pernyataan diatas sekaligus menjadi pertanyaan awam seputar kehadiran model minimalis. Kontroversi
fakta yang terjadi kalau boleh dikatakan sebagai “skandal”
membingungkan antara praktek dan teori. Model minimalis dapat saja
secara filosofi berarti cara hidup jujur, praktis dan sederhana, lalu
menerapkan sesuatu pada bangunan hanya yang bersifat esensial dan
fungsional saja baik dalam estetika, ruang, bentuk dan struktural. Mari kita ambil contoh sederhana dengan mengandaikan masyarakat kalangan bawah sebagai gambaran “minimalis” ala Indonesia.
RSS (Rumah Sederhana
Sehat) sebenarnya menerapkan filosofi yang sama yakni di-minimkan
segala-galanya, model desainnya saja yang bervariasi. Harga RSS pun kenyataanya tidak serta-merta murah. Artinya
secara praktis model yang sudah serba minim tersebut tidak berarti
pengurangan dari sisi biaya. Ada beberapa hal yang sudah standar untuk
sebuah bangunan sehingga “tidak enak” kalau tidak bisa dibilang “tidak
boleh” untuk direduksi, misalnya struktur utama, ukuran luasan ruang
tertentu dan beberapa ornamen tertentu karena menyesuaikan tuntutan
iklim setempat. Satu-satunya yang bisa ditawar adalah
finishing. Finishing dapat memakai material murah berkesan mewah untuk
berhemat, atau juga dapat menggunakan material mahal sehingga terkesan
berkelas oleh karena ada tuntutan prestise.
Para
perumus tren kemudian mencoba melihat ulang apa yang menjadi titik
gangguan pada gaya minimalis. Pada kenyataannya kita tinggal di wilayah
yang beriklim tropis sehingga otomatis bangunannya harus menyesuaikan
diri. Ciri utama bangunan tropis adalah kanopi yang panjang dan
membentang disepanjang dinding, sehingga memberikan perlindungan atau
naungan penuh pada fisik bangunan dari cuaca ekstrim iklim tropis.
Naungan penuh pada bangunan berarti kenyamanan penuh, jelas tidak
praktis di konstruksi awalnya namun praktis ke masa depannya, less maintenance dan low cost. Gaya bangunan Minimalis kurang mendukung perlindungan terhadap cuaca ekstrim iklim tropis.
Akhirnya kemudian apa yang menggeser tren gaya minimalis menjadi tren berikutnya adalah tidak
semata karena tidak sesuainya harapan atas tawaran bangunan untuk
menjadi lebih efisien, lebih murah dan lebih simple, tetapi juga karena
tuntutan kesadaran hidup yang serasi dengan alam khususnya di daerah
tropis yang saat ini disinyalir mulai terkena dampak pemanasan global.
Dari berbagai
pendapat pada perancangan arsitektur yang sedang berkembang, akhirnya
konsep-konsep pendekatan ekologis yang banyak dicermati. Pada intinya
adalah mendekati masalah rancangan arsitektur dengan menekankan pada
keselarasan bangunan dengan perilaku alam, mulai dari tahap pendirian
sampai usia bangunan habis. Bangunan sebagai pelindung manusia harus
nyaman bagi penghuni, selaras dengan perilaku alam, efisien dalam
memanfatkan sumber daya alam dan ramah terhadap alam.
Konsep kembali ke alam tersebut diistilahkan sebagai green architecture
atau arsitektur hijau. Arsitektur hijau adalah sebuah proses
perancangan bangunan dalam mengurangi dampak lingkungan yang kurang
baik, meningkatkan kenyamanan manusia dengan meningkatkan efisiensi dan
pengurangan penggunaan sumberdaya, energi, pemakaian lahan, pengelolaan
sampah efektif, dalam tataran arsitektur. Arsitektur hijau adalah suatu
pendekatan pada bangunan yang dapat meminimalisasi berbagai pengaruh
membahayakan pada kesehatan manusia dan lingkungan. Arsitektur hijau
meliputi lebih dari sebuah bangunan. Tujuan pokok arsitektur hijau
adalah menciptakan eco desain, arsitektur ramah lingkungan,
arsitektur alami dan pembangunan berkelanjutan. Menarik untuk kita
ketahui bahwasannya konsep ini pada kenyataannya sudah pernah dilakukan
oleh nenek moyang kita dengan bukti-bukti arsitektur bangunan
tradisional yang semua mengakuinya sangat selaras dengan karakter alam
dimana ia dibangun.
Arsitektur hijau
dipraktekkan dengan meningkatkan efisiensi pemakaian energi, air, dan
bahan-bahan, mereduksi dampak bangunan terhadap kesehatan melalui tata
letak, konstruksi, operasi, dan pemeliharaan bangunan. Memanfaatkan
sumber yang dapat diperbaharui seperti menggunakan sinar matahari
melalui passive solar dan active solar, serta teknik photovoltaic
dengan menggunakan tanaman dan pohon-pohon melalui atap hijau dan taman
hujan. Konsep arsitektur hijau sangat mendukung program penghematan
energi. Rumah ala tropis dengan banyak bukaan, dibentuk untuk mengurangi
pemakaian AC juga penerangan adalah prinsip arsitektur hijau di daerah
tropis. Namun, hal tersebut tidak akan berjalan mulus jika sekeliling
rumah tidak asri. Bukaan banyak hanya akan memasukkan udara panas dan
membuat pemiliknya tetap memasang pendingin ruangan. Olehnya itu
pekarangan perlu dihijaukan dengan tanaman apa saja, permukaan tanah
tidak ditutup dengan beton dan menerapkan manajemen sampah yang ketat.
Dari segi
interior, arsitektur hijau mensyaratkan dekorasi dan perabotan tidak
perlu berlebihan, saniter lebih baik, dapur bersih, desain hemat energi,
kemudahan air bersih, luas dan jumlah ruang sesuai kebutuhan, bahan
bangunan berkualitas dan konstruksi lebih kuat, serta saluran air
bersih. Untuk mengatasi limbah sampah secara mandiri, lubang biopori
dapat menjadi solusi.
Akhirnya bahwa tren
sebenarnya memiliki sifat sementara, rentan perubahan dan dapat hilang
dilupakan meski sebentar saja; sedangkan bangunan akan dipakai oleh
pemiliknya sangat lama bahkan dalam keseluruhan hidupnya. Bangunannya
itu bisa menjadi perlambangan identitas dirinya, sejarah kehidupnya,
nilai kepribadiannya bahkan keturunannya. Oleh sebab itu bagi
pengguna bangunan dalam hal ini masyarakat konsumen tren perlu bernalar
atas suatu gaya bangunan yang dipilihnya. Sebab apapun gaya yang
dipilih tentu ada konsekuensi logis, ada kekurangan dan kelebihannya
sehingga bisa ditimbang apakah cocok baginya atau tidak. Menerjemahkan
karakteristik dan keunikan masing-masing pemilik rumah bagi arsitektur
rumahnya sendiri merupakan pilihan yang lebih tepat ketimbang sekedar
mengikuti tren.
for more
please click : http://nustaffsite.gunadarma.ac.id/blog/ydnugra/
Perumahan Syariah Rumah Syariah
BalasHapusAssalamualaikum Warahmatullahi wabarokatuh
RUMAH SYARI'AH ISLAMI TANPA BANK DI BABELAN DEKAT KOTA HARAPAN INDAH !
*"BABELAN SAKINAH RESIDENCE "*
" The Shariah Nature of Living 🏡🏡🏡.
_*PELOPOR RUMAH SYARIAH TANPA BANK*_ DI Babelan Kota Harapan Indah Bekasi. Kawasan Primadona Akses dekat perumahan besar KOTA HARAPAN INDAH dan 5 menit Dari Perum. MUTIARA GADING CITY
*MAU BELI KREDIT TANPA BANK DAN TANPA RIBA?.. BISA!!*
Kredit RUMAH ZAMAN NOW itu Harus Bersih Dari Bunga Riba Bank,...In Syaa Allah lebih berkah dan Nyaman 😊
▶ Type yg tersedia :
Tipe 36/72
Tipe 45/84
Tipe 60/100
*( harga promo terbatas , " )*
FASILITAS ✅
* One gate System
* Jalan Utama 8 meter
* CCTV 24 jam
* Air PDAM
* Taman Bermain
* Sarana Olahraga
* Kolam renang
* Sekolah Islam Terpadu
* Rumah Tahfidz
* Masjid
* Klinik kesehatan
KEUNGGULAN PERUMAHAN BSR :
✅ Lokasi pinggir Jalan Pemda Langsung
✅ Akses menuju Lokasi cor Beton
✅ Lingkungan yg Islami, ( Rumah Tahfidz, TPA, Sekolah Islam )
✅ 10 Menit dari Kota Harapan Indah yang full Fasilitas Publik ( Giant, Ramayana, Courts, Mitra10, Ace, Dealer mobil resmi, Waterpark )
✅ 20 menit dari Rencana Pintu Toll Jorr Cilincing Cibitung
✅ 10 menit ke Pusat Belanja Marakash dan Candrabaga Pondok Ungu
✅ 5 menit ke Wisata Danau Southlake MGC
✅ 30 menit ke Summarecon Bekasi
UNTUK SURVEY LOKASI,,,,,
Hub Telp/wa
0896 4479 8497
*DAPATKAN PENAWARAN MENARIK UNTUK KREDIT DG MUDAH DAN DP TERJANGKAU mulai dari 30 Jt, dg Masa Kredit mulai dari 3 th -15 th*
*info lebih lanjut, Hub 0896 4479 8497
*BUY HOME WITHOUT RIBA*
https://perumahanislamsyariah.blogspot.com/?m=1
#propertiaku
#propertyaku
#perusahaansyariah
#perumahanislami
#babelan
#bekasi